Une agence avec une expertise prouvée dans l'immobilier de luxe
Vous êtes à la recherche de spécialistes Perpignan immobilier avec une maîtrise particulière de l'univers du luxe ? Sachez que cette solution est, de loin, la plus recommandée dans la mesure où les agents avec lesquels vous allez collaborer seront suffisamment expérimentés pour vous guider. Cela s'applique aussi bien à la vente, à l'achat qu'à la location de biens immobiliers. La question qu'on peut alors se poser est : comment reconnaître une agence immobilière à Perpignan ?
En réalité, dans tous les domaines d'activité, il y a des prestataires sérieux et d'autres qui essaient d'abuser de la confiance de clients peu méfiants. Pour identifier les professionnels les plus fiables, il faut un contact direct. En d'autrement dit, ce n'est ni à travers une correspondance numérique ou par téléphone que vous allez réussir à juger les intentions et les compétences de votre agence. Une fois que vous aurez rencontré l'un des agents, vous pouvez alors lui poser toutes les questions qui vous travaillent et comprendre ainsi à quel point il maîtrise le domaine de l'immobilier de luxe.
3 critères essentiels chez une agence immobilière fiable
Avant de décider de collaborer avec une agence donnée, veuillez vérifier les 3 éléments qui suivent :
- La carte professionnelle : Lorsqu'un agent se rend chez vous, il doit se présenter avec les justificatifs qui attestent de sa profession. Il s'agit là de la carte professionnelle ou encore de la carte grise contenant toutes les informations qui le concernent comme le nombre d'années d'exercice.
- La communication : Un bon agent immobilier est aussi un excellent communicateur. Pour cela, il doit avoir des qualités d'écoute irréprochables afin de comprendre les besoins de ses clients et d'analyser leur vision. Si vous vous retrouvez face à une personne expéditive qui ne vous laisse pas terminer vos phrases et ne prend pas la peine de vous fournir des réponses, passez votre chemin.
- L'expérience : Cela peut vous sembler insistant et quelque peu déplacé, mais demander à un agent immobilier de vous montrer une liste de biens qu'il a mis en vente ou en location est un bon moyen, pour vous, de comprendre son domaine de compétence. Ce serait inutile de collaborer avec une agence qui a travaillé, tout au long de ses années d'expérience, sur des minis-appartements, alors que vous avez besoin de vendre une villa de luxe.
La proximité de l'agence : Est-ce un critère à retenir ?
En cherchant une agence immobilière luxe à Perpignan, vous tomberez surement sur des adresses à quelques centaines de kilomètres de votre domicile et d'autres situées au coin de la rue. Il est donc normal de vous interroger sur l'intérêt de choisir une agence en fonction de la proximité. En réalité, vous ne devez pas choisir une agence près de chez vous pour pouvoir vous y rendre quand bon vous semble, mais pour bénéficier du carnet d'adresse d'un agent qui connaît les prix appliqués dans votre périmètre.
Ainsi, une agence située dans une autre ville voire dans un autre quartier ne connaît pas vraiment la réalité du marché local et peut facilement vous induire en erreur. Si vous souhaitez vendre votre bien au prix fort, des agents spécialisés en immobilier à Perpignan vous aideront à déterminer la marge la plus profitable tout en restant aligné aux tarifs mis en vigueur. Sans oublier que la proximité facilitera vos déplacements pour aller visiter un logement.
Faut-il choisir une agence indépendante ou une filière d'un grand réseau ?
Il est évident que les agences appartenant à un réseau de grande notoriété possèdent des carnets d'adresse nettement plus fournis que les agences indépendantes. Autrement dit, en confiant votre maison de luxe à Perpignan à ces experts, votre bien va avoir une meilleure visibilité. Et pour cause : le territoire couvert par ces grands réseaux est beaucoup plus étendu. En revanche, les agences indépendantes ont l'avantage de connaître les détails du marché de la région de manière plus spécifique et pointue. À vous de retenir vos critères prioritaires !